賃貸にかかる費用
賃貸の物件に引越しをする場合、どのような費用がかかるのでしょうか。賃貸物件を借りる際にも、多くの場合にはそれなりにまとまった金額が必要になります。もちろん例外はありますが、家賃の6か月分程度の資金が必要になる場合が多いようです。
・敷金
敷金は家賃の2か月分相当の場合がほとんどで、この敷金は退去時には基本的に返金されます。賃貸物件で生活している中で壊してしまったものがあればその修理代などが敷金の中から差し引かれますし、不動産業者の中には、退去時にクリーニングをする必要がない代わりに、敷金の中から一定のクリーニング費用を徴収する業者などもあるようです。入居前に確認しておくと良いでしょう。
・礼金
敷金と違って、礼金は退去時には返金がありません。礼金は大家さんへ支払われることが多く、家賃の1ヶ月相当、もしくは2ヶ月相当の場合が多いようですね。中には礼金がゼロという物件などもありますから、賃貸物件への引越しにかかる諸費用を少しでも安く抑えたい場合には、こういった物件を探しても良いでしょう。
・仲介手数料
仲介手数料はほとんどの場合には家賃の1か月分、中には家賃の0.5か月分という良心的な物件もあります。仲介手数料は物件を紹介してくれた不動産業者へ渡される費用となります。仮に不動産業者Aが管理運営している賃貸物件でも、別の不動産業者Bがその物件を紹介してくれて成約した場合には、仲介手数料は不動産業者Bに渡ることになります。